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joaquim Nabuco 29, 29 - Granja Comary - Teresópolis, RJ

Maison linéaire à Comary avec 2 salons, 3 chambres et suite

Dans le quartier exclusif de Granja Comary, à Teresópolis, cette résidence en copropriété traduit le privilège de vivre dans l’une des zones les plus recherchées de Teresópolis, où le quotidien prend les contours du calme, du raffinement et d’un contact privilégié avec la nature. Dans une rue à l’atmosphère préservée, la maison s’inscrit dans un environnement haut de gamme, caractérisé par un voisinage de qualité, la sécurité et un accès facile aux principaux axes de la ville, tout en étant proche des services essentiels, d’une gastronomie raffinée et d’options de loisirs qui valorisent un art de vivre discret, élégant et parfaitement connecté.

Maison de 160 m² de surface bien répartie, entièrement de plain-pied

composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle TV avec cheminée,

03 grandes chambres, dont une suite

cuisine-bureau aménagée, dépendance complète pour le personnel

buanderie

espace gourmet couvert avec barbecue

Parmi les atouts, il convient de souligner le beau jardin et le garage pour deux véhicules, le cadre en copropriété qui apporte sécurité et sérénité, ainsi que la sensation permanente de refuge que Granja Comary offre à quelques pas de tout ce qui compte. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison non seulement pour habiter, mais pour vivre avec présence, intimité et distinction, à une adresse qui allie élégance de montagne, praticité et valorisation du style de vie. Un choix judicieux pour les familles et acquéreurs qui reconnaissent dans le bien juste le prolongement naturel de leur manière de vivre.

Caractéristiques

Dans le bien

Cour
Cheminée
Grill
Balcon
Jardin
Placards de cuisine
Chambre de bonne
Chambre de service
Sous-sol
Cuisine
Salle à manger
Interphone
Meubles intégrés
Salle de bains d'invités
Cuisine équipée
Salon
Grand salon
Salle TV

Environnement

Soleil du matin
Soleil de l'après-midi
Vue sur la montagne
Emplacement calme

Sécurité et infrastructure

Vidéosurveillance
Résidence sécurisée
Patrouille
Agent de sécurité 24h
Poste de garde
Accueil

Vente

R$ 1.400.000

$277,060 · 246.960 €

Taxe foncière:R$ 3.270

Charges de copropriété:R$ 415

3

Chambres

4

Salles de bain

2

Places de parking

160m²

Surface

450m²

Surface du terrain

Réf. BRRJ260936869

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