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Rua Júlio Rosa, 232 - Tijuca - Teresópolis, RJ

Amplio apartamento de 3 dormitorios y 1 suite en Tijuca, a 5 min del centro

Tijuca, Teresópolis, este apartamento se sitúa en una dirección que combina tranquilidad residencial, comodidad urbana y el privilegio de vivir rodeado por la atmósfera de montaña más deseada de la ciudad. La zona ofrece movilidad práctica, acceso facilitado a los principales servicios y la serenidad de un entorno valorizado, donde la rutina fluye sin renunciar a la privacidad, la seguridad y el prestigio. Es una elección para quienes aprecian vivir en un punto estratégico, con un vecindario selecto y la sensación permanente de estar perfectamente conectado con lo que importa.

Con 107 m² muy bien distribuidos, la propiedad revela una presencia elegante desde el primer contacto. La planta favorece la funcionalidad y una lectura clara de los ambientes, mientras que el acabado en porcelanato y el balcón refuerzan una estética contemporánea y atemporal. La luz natural se hace presente a lo largo del día, con sol de mañana y de tarde, realzando la amplitud y la sensación de bienestar. Cada detalle transmite la idea de un hogar pensado para ofrecer confort inmediato, sin excesos, con líneas limpias y una atmósfera acogedora que invita a quedarse.

Ofrece 3 dormitorios, siendo 1 suite, además de 2 baños que aportan practicidad a la rutina familiar y a las visitas. Los dormitorios proporcionan el equilibrio ideal entre descanso y organización, con espacios que permiten un uso versátil, ya sea para una familia, una pareja exigente o quienes buscan alojar invitados con discreción. La suite destaca como un refugio privado, mientras que los demás ambientes mantienen la misma percepción de confort, ventilación y funcionalidad, creando una experiencia residencial refinada en todos los momentos del día. La cocina amueblada, el comedor diario y la zona de servicio organizan la vida cotidiana con eficiencia, al mismo tiempo que la vivienda mantiene una agradable fluidez entre preparación, convivencia y recepción. El balcón añade encanto y respiro a la composición, creando una transición elegante entre el interior y la contemplación del paisaje, con vista frontal y a la montaña como parte de la experiencia.

El condominio ofrece comodidades que elevan el estándar de vida: piscina, sauna, espacio gourmet, gimnasio, minimercado, aparcamiento para bicicletas, garaje cubierto y asignado, portería 24 horas, seguridad permanente, ascensor social y de servicio, portón automático, condominio cerrado y accesibilidad con rampa. Todo ello compone una cotidianidad segura, práctica y bien asistida, ideal para quienes valoran el confort sin renunciar a la discreción. Esta es una dirección para compradores que entienden el lujo como calidad de vida, previsibilidad y buen gusto, en una propiedad lista para acoger nuevas historias con distinción y permanencia.

Características

Área Común

Piscina compartida
Sauna
Espacio Gourmet
Mini Mercado
Bicicletero
Portería 24 horas
Gimnasio
Garaje cubierto
Vestuarios
Plaza de garaje asignada
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Piscina
Área de ocio
Entrada de servicio

Adaptaciones para discapacidad

Rampa

Entorno

Sol de la mañana
Sol de la tarde
Vista a la montaña
Vista frontal

En la Propiedad

Balcón
Armarios de cocina
Área de servicio
Portero automático
Armario en el baño
Office
Cocina a medida

Seguridad e Infraestructura

Conserje
Comunidad cerrada
Seguridad 24h
Portón automático
Portería

Acabados

Gres porcelánico

Venta

R$ 850.000

$168,215 · 149.940 €

Impuesto predial:R$ 1.200

Gastos de comunidad:R$ 917

3

Habitaciones

3

Baños

2

Plazas de garaje

107m²

Área

Cód. BRRJ260935868

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